Tout ce que vous devez savoir ou faire avant de construire votre maison individuelle.
Construire sa Maison. Le rêve de chacun.
Mais encore faut-il veiller à ce que ce rêve ne se transforme pas en cauchemar, face aux multitudes d'intervenants qui sont, et il ne faut pas l'oublier, des professionnels qui sont payés pour vendre. Mais bientôt vous en saurez autant qu'eux.
Alors lisez bien ce qui suit...

 (Page en reconstruction/ recomposition permanente)

INTRODUCTION

• Préface
• Avertissement
• Introduction

IDEE

• Pourquoi construire
• Bien preparer votre projet de construction
• Calculer votre budget
• Tableau des Frais
• Le montant des frais
• Economiser en depensant plus
• La construction
• Attention a la standardisation
• Les criteres architecturaux
• Les criteres constructifs
• Le travail
• Les écoles
• Les extérieures
• La construction écologique

PREPARATION DU PROJET

• Creation du plan
• Votre confort.
• D comme Design et D comme Dangereux
• Les differentes piéces de la maison.
• La cave
• Le vide sanitaire
• Le terre-plain

A SAVOIR AVANT D ENTREPRENDRE

• Le terrain.
• Definition du terrain a batir.
• Quelle orientation pour votre terrain?
• Le voisinage
• Les proximites.
• Quelles superficie de terrains ?
• Contraintes et cahier des charges
• Les contraintes de l'environnement.
• Les terrains isolés.
• Les terrains en lotissement.
• Le certificat d'urbanisme (CU).
• Les precautions
• Comment sonder son terrain ?
• Les terrains argileux.
• Les terrains inondables.
• Les terrains rocheux.
• Les terrains graveleux.
• Les risques deboulements.
• Les risques de glissement de terrain.
• Les risques d'affaissements.
• Les terrain remblayés.
• La fosse septique.
• Le radon.
• Nouvelle taxe sur terrains à bâtir.
• TVA ou droit d'enregistrement sur votre terrain ?
• Fin de l'exonération de la TVA pour les terrains à bâtir.

PRECAUTION VIS-A-VIS DE LA REGLEMENTATION

• Les servitude de voirie.
• Le droit de passage.
• La mitoyenneté.
• Le droit de préemption.
• Les arbres.

LE DOSSIER FINANCIER

• Le dossier financier.
• Les prêts.
• Combien pouvez vous emprunter ?
• A qui s'adresser ?
• Comment bien négocier avec votre banquier ?
• Votre loyer actuel.
• L'apport personnel.
• Vos revenus.
• Le prêt PAS et PC.
• Le compte épargne logement.
• Le crédit relais.
• Le prêt à taux zéro + .
• Précaution avec le prêt à taux zéro + .
• Conditions générales du prêt à taux zéro + .
• Conditions de remboursements .

ETC...

Téléchargement complet du guide de la construction d'une maison individuelle.